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　　坑洼路变身柏油道，斑驳外墙披上“暖色调”，曾经的“蜘蛛网”不复存在，一个个方便快捷的智能充电桩投入使用……这不是新建小区，而是经开区老旧小区经过“美颜手术”后的真实写照。

　　“我前年搬到小区的时候，看上去很破旧，各项基础设施损坏严重。你看，自从改造以后，外墙美观又有品质，道路干净又平整，车辆停放有序。小区一下子敞亮了不少，大伙都很满意。”8月7日，谈起焕然一新的小区，昆西社区紫东花园小区居民陈大爷连连点赞。

　　今年以来，经开区创新构建智慧充电、集约管理、多元共治、长效保障机制，着力破解老旧小区普遍存在的“充电难、管理散、参与少”等难题，紫东花园、税务局家属院等5个老旧小区1140户居民的生活环境显著改善，社区治理效能有效提升。

　　改造过程中，经开区以解决群众急难愁盼为核心，全力推进三项必改内容落地：实施雨污分流改造，对老旧管网全面排查、分段翻新，实现雨水、污水各行其道，破解积水内涝难题；推进弱电入地工程，集中梳理架空线缆，拆除废弃线杆，统一规整入地，消除“空中蜘蛛网”乱象；升级智慧安防系统，加装高清监控、智能门禁和电子巡更设备，构建“人防+技防”安全防线，让居民住得安心。在完成必改项目基础上，同步推进品质提升工程：对建筑外墙统一粉刷，修补破损墙面，打造整洁美观的楼栋立面；优化社区绿化布局，补植花草树木，增设休闲绿道和口袋公园；翻新破损路面，规划停车位，增设无障碍设施，完善社区功能，让小区环境从整洁向精致升级。全面规范改造细节，落实垃圾分类投放设施，增设公益广告宣传栏，健全物业管理制度，开展环境保洁常态化巡查，推动社区管理规范化、精细化。

　　“现在给电动车充电方便得很，楼下一扫码就可以了，再也不用从楼上扯电线了，不仅不好看，还不安全。”正在给电动自行车充电的李大姐说道。

　　电动车充电是诸多小区面临的难题。经开区统一规划布局，整合闲置用地、拆除违建，在5个小区统一规划建设了850个智能充电口，新增185个车位及35个专用充电车位，并配备智能管理系统，居民通过手机APP实现扫码充电、预约、远程监控，彻底根除“飞线充电”现象。同时，充电棚采用阻燃材料，配备独立烟感报警、干粉灭火器，并与社区消防控制室联动，构建起“预防—预警—处置”全链条防护体系，再加上光伏发电，实现“自发自用、余电上网”，降低居民成本，提升能源效率，居民普遍反映充电方便又安全。

　　创新“大物业”统管机制，提升服务效能。经开区打破原有分散管理格局，创新引入“党建引领、社区统筹、企业运营”的大物业模式，整合资源统一管理，由专业物业公司对5个小区实施一体化管理，投入资金升级硬件，安装高清监控35个、太阳能路灯120盏，改造雨污管网2200米。建立快速响应机制，实行“15分钟应急响应”，年均高效处理报修超500件，满意度达99%。优化服务供给，推出“基础服务+增值服务”套餐，基础服务涵盖保洁、绿化等，增值服务提供快递代收、家政等，满足多元需求。健全协商机制，建立“物业—居民联席会”，动态调整服务与收费标准，确保“质价相符、共建共享”。

　　为激发自治活力，变“要我改”为“我要改”，形成“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”治理闭环。经开区还构建“党组织+议事会+居民”三级联动机制。昆西社区首创“三会制度”：党小组每周“微议事”解楼道琐事，党支部半月联席会商小区难事，党总支每月协商会定社区大事，高效解决民生问题23件。同时，改造后成立“居民自治监督小组”，定期检查物业服务质量，提出改进建议12条均获落实。

　　“老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。我们将继续把居民利益放在首位，着眼长远，建立健全‘政府引导、社会参与、居民自治’长效机制，深入推进老旧小区改造工作，让居民不仅‘住有所居’，更‘住有优居’。”经开区相关负责人表示。记者 王莹有没有PG电子的热门游戏合集推荐？有没有PG电子的热门游戏合集推荐？